1 Sözleşmede kira brüt olarak belirlenir ise brüt kira bedelinin % 20 si kesilerek muhtasar beyanname dahil edilir. Bu takdirde Noterlik giderine brüt miktar yazılır. Kesintiden sonra kalan kısım kiralayana ödenir.

 

2Sözleşmede kiralayana ödenecek net bedel belirtilmiş, stopaj kiracıya ait olarak anlaşılmış ise bu takdirde kiralayanın toplam gayrisafi geliri =anlaşılan kira bedeli+stopaj olacaktır. Brüt gelir üzerinden gelir vergisi hesaplanacağından ve esasen stopaj hariç ödenen kira brüt gelirin %80 'i olduğundan oranlama yöntemiyle brüt kira bulunur.

 

ÖRNEK:

 

Stopaj hariç kirası 275,00 TL. olan bir iş yerinin brüt kirası

% 80 'i                275,00 TL. ise

% 100 'ü             x=brüt kira

 

X=100X275/80= 343,75 TL. olacaktır.

 

Bu miktar üzerinden %20 stopaj hesaplandığında stopaj= 68,75 TL. olacaktır.

 

343,75 68,75 = 275,00 TL. net kira olacaktır.

---