2016 YILI GENELGELERİ

Sermayesi paylara bölünmüş komandit şirket, Anonim şirket, Limited şirket Kuruluşuna dair sözleşmeler yönünden uygulanmakta olan damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının, bu sözleşmelerde Ticaret Siciline tescil zamanına kadar yapılacak düzeltme ve/veya tadil işlemleri bakımından da aynen uygulanması gerekir.2016/31 sayılı genelge

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı şerhi bulunan yapıların kanun kapsamında dönüşüme tabi tutulduktan sonra, üçüncü kişilere yapılacak satış işlemine ilişkin olarak üçüncü kişilerle hak sahibi malikler veya müteahhitler arasında düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmelerine veya gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerine 6306 sayılı Kanun kapsamında damga vergisi ve harç istisnası uygulanması mümkün bulunmamakta olup, konu hakkında Birliğinize yazılan 17/11/2014 tarihli ve 110707 sayılı yazımızda yer alan görüşümüzde bir değişiklik bulunmamaktadır.

Öte yandan, 6306 sayılı Kanunla, Kanun kapsamında yer alan hak sahibi maliklerle yapılacak işlemlere yönelik istisna öngörülmektedir. Bu nedenle, hak sahiplerinin taraf olmadığı işlemlerin Kanun kapsamında değerlendirilmesi mümkün bulunmamakta olup, yıkım ve inşaat işini yürütmekte olan müteahhidin sözleşme ile yükümlendiği işi ve mukaveleyi bir başka müteahhide devretmesi halinde bu devre ilişkin işleme 6306 sayılı Kanun kapsamında damga vergisi ve harç istisnası uygulanması mümkün bulunmamaktadır.

Diğer taraftan, müteahhidin işi yarım bırakması nedeniyle hak sahibi malikler tarafından başka bir müteahhitle 6306 sayılı Kanun uyarınca binanın yıkımı ve yeniden yapımı konusunda yapılacak sözleşmelerden 6306 sayılı Kanım kapsamında damga vergisi ve noter harcı aranılmaması gerekmektedir.”2016/30 sayılı genelge

Karayolları Genel Müdürlüğünce 2942 sayılı Kanun kapsamında yapılan kamulaştırmalarla ilgili olarak noterlikten talep edilen mirasçılık belgesi sebebiyle 6001 sayılı Kanunun 12 nci maddesi gereğince harç alınmaz.2016/29 sayılı genelge

Bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılan kredilerle ilgili;

a) Kredi sözleşmeleri, kredilerin teminatına ve kredilerin geri ödenmelerine dair kağıtların yanı sıra kredinin, kredi kuruluşunca devri veya temlikine ilişkin kağıtlar damga vergisine tabi tutulmayacaktır.

b) Kredi sözleşmeleri ve kredi teminatı ile kredilerin geri ödenmelerine ilişkin işlemlerden harç alınmayacaktır.

c) Kredi alacağının, kredi kuruluşunca bir başka kurum veya kişiye devri veya temliki ile ilgili işlemlere harç istisnası öngören bir hüküm mevcut olmadığından bu işlemlerden gerekli harcın tahsili icabeder.Nispi harcın matrahını ise, devir ve temlike konu olan varsa kredi teminatlarının toplamı ile kredi tutarından yüksek olanı teşkil edecektir.2016/28 sayılı genelge

Gayrimenkul yatırım ortaklığının bir başka şirket ile yapacağı hasılat paylaşımı esasına dayalı inşaat sözleşmeleri kapsamında inşa edilmekte olan bağımsız bölümlerin üçüncü şahıslara satışında düzenlenen satış vaadi sözleşmelerinde, gayrimenkul yatırım ortaklığının hisse değerinin belli veya hesap edilebilir olması durumunda, bu sözleşmeden;

-Gayrimenkul yatırım ortaklığının hissesine düşen tutar üzerinden damga vergisi aranılmaması,

-Ortak diğer şirketin hisse değeri üzerinden ise gerekli damga vergisinin tahsili gerekmektedir.Diğer taraftan noterde yapılacak satış vaadi sözleşmeleri için gayrimenkul yatırım ortaklıklarına harç yönünden tanınan bir muafiyet veya istisna bulunmadığından işlemden, toplam değer üzerinden beher imza için nispi harç alınması icabeder.2016/27 sayılı genelge

Noterliklerde Yapılan Vekalet (temsil yetkisi) İşlemlerinde mali konular Hk.2016/24 sayılı genelge

Ford Araç Bayilik Sözleşmesinde yer alan cezai şart tutarı, başlı başına bir akde konu olmadıkça damga vergisi alınmayacağından, işlemden sadece maktu harç alınması gerekmektedir.2016/23 sayılı genelge

Yatırım teşvik belgesi sahibi yatırımcıya teşvik belgesi ekindeki listede yer alan yatırım mallarını / makine ve teçhizatı satan / teslim eden firmalar arasında düzenlenen sözleşmeler damga vergisi ve harçtan istisna edilmiştir.2016/22 sayılı genelge

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 212, 335, 566 ve 575 inci maddelerinde yapılan değişiklikle kollektif, sermayesi paylara bölünmüş komandit, anonim ve limited şirket kuruluşlarında düzenlenen şirket kuruluş sözleşmelerini ihtiva eden kağıtlardan değerli kağıt bedeli alınması uygulamasına son verilmiştir. 2016/21 sayılı genelge

-Dernek ve vakıflarca yerleşim yeri (Büro),

-Gerçek kişilerce mesken,

-Gelir vergisinden muaf esnaflarca işyeri

-Gelir vergisinden muaf serbest meslek erbabınca işyeri

-Gelir vergisi uygulamasında basit usulde vergilendirilen mükelleflerce iş yeri,olarak kiralanması halinde, bu kira mukavelelerinden ve tabii olarak bu mukavelelere konulan (adi ve/veya müteselsil) kefalet şerhleri ile teminatlar ve bu meyanda depozito, cezai şart gibi taahhütlerden de damga vergisi tahsil olunamayacaktır.2016/20 sayılı genelge

- Öğrenciler ve velileri tarafından okul idarelerine verilen beyannameler ile okul idareleriyle öğrenciler veya velileri arasında düzenlenen kağıtlardan damga vergisi tahsil olunmayacaktır.- Resmi dairelerce yurtdışına gönderilen kişiler adına yurtdışında bulunan eğitim

-Öğretim ve sağlık kurumlarına yapılan ödemelere ilişkin düzenlenen kağıtlar damga vergisine tabi tutulmayacaktır.

-Öğrencilerin burs ve kredi almak, okula veya öğrenci yurduna girebilmek için düzenledikleri sözleşme, taahhütname, kefaletname ve benzeri kağıtlarla bu kağıtlara ilişkin işlemlerden damga vergisi ve harç tahsil olunması mümkün değildir.Ancak, öğrenim şartlarının ihlali neticesinde düzenlenen ve borçlanmaya ilişkin olan taahhütname ve kefaletnamelerle ilgili damga vergisi ve harç uygulamasına dair 15.09.2011 günlü ve 2011/9 sayılı Genelgemiz esaslarının uygulamasına devam edileceği tabiidir.2016/19 sayılı genelge

-Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı ve süre uzatımlarına ilişkin olarak düzenlenen kağıtların yanı sıra pay devirlerine ilişkin sözleşme, karar ve benzeri kağıtlar ve bu kağıtlarla ilgili işlemlerden damga vergisi ve harç alınması söz konusu olamayacaktır.

-Yatırım fonlarının kuruluş, sermaye artırımı ve süre uzatımlarına ilişkin olarak düzenlenen kağıtların yanı sıra pay devirlerine ilişkin sözleşme, karar ve benzeri kağıtlardan damga vergisi alınmayacak olmakla birlikte, bu konudaki işlemlerde harç istisnası bulunmamaktadır.2016/18 sayılı genelge

Sigorta mukaveleleri için yapılan değişiklikle bu fıkradaki sözleşmelerin yanı sıra, 2008/21 sayılı Genelgemizde belirtilen sigorta yaptırma taahhütlerine dair kağıtlar ve bu konudaki şerh ve düzenlemeler de damga vergisinden istisna edilmiştir.2016/17 sayılı genelge

Hazineye Ait Taşınmazların Ön İzin İrtifak ve Kullanım İzni Sözleşmelerinden sözleşme süresi karşılığı ödenecek bedelin üzerinden, bu sözleşmelerin süresinin uzatılması sebebiyle düzenlenen sözleşmelerden de uzatılan süre karşılığı ödenecek bedel toplamından alınacak damga vergisi nispeti binde 9,48 olarak düzenlenmiştir.

Diğer taraftan bu sözleşmelerde sözleşme süresince ödenmesi öngörülen bedelin yanında proje veya yatırım harcama değerine de yer verilmesi halinde, düzenlenen kağıttan;

- 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 6 ncı maddesinin ikinci fıkrası,

- 492 sayılı Harçlar Kanununun 46 ncı maddesi,hükümleri çerçevesinde, yüksek olan bedel üzerinden binde 9,48 nispetinde damga vergisi, beher imza için de binde 1,13 nispetinde harç alınması gerekmektedir.2016/16 sayılı genelge

Çek Kanununun 3 üncü maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca, çekin karşılıksız çıkması durumunda muhatap bankanın her bir çek yaprağı için ibraz eden düzenleyici dışındaki hamile sözkonusu maddede belirtilen tutarları ödemekle yükümlü olduğundan, hesap sahibi ile muhatap arasında yapılmış bir gayrinakdi kredi sözleşmesi hükmüne haiz olduğundan, kredi borcu dışındaki genel mahiyetteki borçlara yer verilmemesi koşuluyla;

- Sözkonusu yazı ekinde yer alan vadesinde ödenmeyen nakdi, gayrinakdi ve ayni kredilerin yeni bir ödeme planı çerçevesinde ödenmesini temin etmek üzere düzenlenen ve içeriğinde çekler ve çek bedelleri ile ilgili düzenleme bulunan kredi borcunun tasfiye sözleşmelerinin harçta ve damga vergisinden,

- Münhasıran süresinde ödenmeyen nakdi, gayrinakdi ve ayni kredilerin geri ödenmesini teminen keşide edilen ve içeriğinde çekler ve çek bedelleri ile ilgili düzenlemeyi de ihtiva eden ihtarnamelerin harçtan, istisna edilmesi mümkün bulunmaktadır.2016/14 sayılı genelge

Bir işin başından sonuna kadar şantiye şefi (İnşaat Mühendisi) olarak çalışılacağına ilişkin olarak mühendisin taahhüdünü içerecek şekilde noterde düzenlenen taahhütnamelerde maktu harç aranılması gerekmektedir.2016/13 sayılı genelge

- Gayrimenkulün yola ve yeşil alana bedelsiz olarak terki,

- Tevhit, ifraz, taksim, sınır düzeltilmesi ve yeni parselin tapuya tescili ile yeni tapu senetlerinin alınması

-Gayrimenkul üzerine inşaat yapılması-Plan ve projelerinin çizilmesi

-Ruhsatlarının alınması, tadilat yapılması ve tadilat ruhsatlarının alınması,

hususlarında hissedarların birbirine ve diğer kişilere muvafakat verilmesi hakkında düzenlenen muvafakatname başlıklı kağıtların gayrimenkul malın aynına yönelik taahhütleri içermemesi nedeniyle taahhütname olarak değerlendirilmesinin mümkün olmadığı ve dolayısı ile bu işlemlerde 492 sayılı Kanunun 42 nci maddesine göre değer gösterilmesinin gerekmediği anlaşılmaktadır.Bu nedenlerle damga vergisini gerektirmeyen bu kağıtlarla ilgili noterlik işlemlerinden maktu harç tahsil edilmesi icabetmektedir.2016/12 sayılı genelge

Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ait taşınmazlara ilişkin olarak vakıf yönetimi ile özel şirketler arasında yapılan inşaat yapımı karşılığı işletme şartlı kiralama sözleşmelerinin ve dolayısıyla da yeniden yapılacak inşaat sözleşmelerinin de damga vergisinden ve noter harcından istisna edilmesi gerekmektedir.2016/11 sayılı genelge

İhale Konusu İşten Noksan Kısımla İlgili taahhütnameler 492 sayılı Harçlar Kanununun 42 nci maddesinde belirtilen manada menkul veya gayrimenkul bir malın aynına yönelik bir taahhüdü ihtiva etmediği gibi belli bir değere de konu teşkil etmediğinden sadece maktu harca tabi tutulması gerektiği anlaşılmaktadır.2016/9 sayılı genelge

İş sözleşmesinin devri sözleşmelerinin, 492 sayılı Harçlar Kanununun 42 nci maddesine istinaden belli bir değer gösterilmesine konu teşkil etmediğinden, damga vergisine tabi tutulmaksızın işlemden sadece 492 sayılı Kanuna bağlı (2) sayılı tarifenin II-1 inci fıkrasına göre maktu harç alınması gerekmektedir.2016/7 sayılı genelge

Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesinin tek taraflı veya karşılıklı mutabakat ile feshi sonrasında, feshi yapan noterin işlem tarafları dışındaki ilgili makamlara yapacağı tebliği muhataba yapılan tebliğ meyanında kabul etmek mümkün olmadığından bu tebliğ işleminden harç alınması söz konusu olmayacaktır."

Her nevi tebliğ, ihbar, ihtar ve protestolardan muhataba tebliğ edilecek beher nüshanın tarifede yazılı miktarda maktu harca tabi tutulacağı,"hükmü karşısında, azilnameler veya bunların düzeltilmesi hakkındaki işlemlerin, ilk işlemi yapan notere gönderilmesi hakkındaki tebliğ işlemini de muhataba yapılan tebliğ meyanında kabul etmek mümkün olmadığından bu tebliğ işleminden de harç alınması söz konusu olmayacaktır.2016/6 sayılı genelge

Finansal kiralamadan kaynaklanan borçların teminatını teşkil etmek üzere düzenlenen teminata dair (ipotek, rehin, kefalet vb) sözleşmelere, içeriklerinden münhasıran finansal kiralama sözleşmelerinden doğan borçların teminatını teşkil etmek üzere düzenlendiğinin belirlenmesi, başkaca borçların teminatını teşkil edeceğine ilişkin ifadelere yer verilmemesi halinde, 6361 sayılı Kanun kapsamında damga vergisi ve harç istisnası uygulanması gerekmekte olup, bu sözleşmelerde belirli bir finansal kiralama sözleşmesine atıf yapılmış olması şartı aranılmayacaktır.2016/1 sayılı genelge